Rehabilitació i restauració d'edificis

En ZEB arquitectura entenem que una bona rehabilitació no és només la restitució d'un edifici al seu estat original, sinó que anem més enllà i apostem per realitzar projectes, obres i reformes que millorin les característiques dels immobles. El pas dels anys, la manca de manteniment, l'ús diari dels espais, etc. són alguns dels motius que acaben provocant que els edificis envelleixin i els seus propietaris hagin de pensar en reformes integrals o parcials.

En ZEB Arquitectura portem a terme millores de les zones comunes, actuacions en la rehabilitació de façanes mitjançant la millora de la seva envoltant, del revestiment i de la impermeabilització, reparació de cobertes, teulades i terrasses que es troben danyats o en mal estat i amb necessitat de manteniment i rehabilitació. També emprenem projectes de rehabilitació en patis -les façanes interiors dels edificis- i en mitgeres, ja que són zones sensibles i es veuen sovint amb necessitat de ser reparades i rehabilitades.

Rehabilitació d'edificis a Barcelona

La manca d'espai i de sòl per a edificar en ciutats com Barcelona fa que la rehabilitació d'edificis està a l'ordre del dia.

Gràcies a l'obligatorietat de realitzar revisions de l'estat de conservació dels immobles, els edificis de Barcelona i de la resta de poblacions es sotmeten a rehabilitació i restauració.

Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE)

A Catalunya és obligatòria la Inspecció Tècnica d'Edificis (ITE) per a edificis d'habitatges de certa antiguitat. Es tracta d'uns informes tècnics que determinen les deficiències existents detectades, la seva gravetat i a partir d'aquí es determinen les intervencions necessàries per a esmenar-les i procedir a la seva rehabilitació.

Rehabilitació energètica d'Edificis:

Quan busquem alguna cosa més que una simple rehabilitació, reparació o restauració i volem potenciar més els nostres edificis, millorar prestacions tèrmiques, aconseguir major eficiència energètica i disminuir despeses energètiques, augmentar el valor patrimonial ... estem parlant d'un altre tipus d'intervenció: la rehabilitació energètica.

Les millores més habituals en aquest tipus de reformes solen ser l'addició d'aïllant tèrmic en façanes i cobertes d'edificis, per augmentar la qualitat tèrmica interior i disminuir els ponts tèrmics i la substitució de fusteries i vidres per altres de característiques superiors. Pel que fa a les instal·lacions les actuacions van encaminades a substituir els vells equips de climatització i de producció d'aigua calenta (ACS) per altres de molt alta eficiència energètica. Calderes de condensació i equips d'aerotèrmia són els més utilitzats en aquests casos. En edificis d'ús no residencial també és molt important l'actualització dels sistemes d'il·luminació.

Rehabilitació Passivhaus d'edificis. Enerphit.

Si una rehabilitació energètica la realitzem sota les directrius de l'estàndard Passivhaus aconseguirem resultats molt més importants pel que fa a les millores que s'obtenen.

Edificis púbics i edificis privats, habitatges unifamiliars, un pis dins d'un edifici residencial o fins i tot un edifici d'habitatges sencer, oficines, hotels, col·legis, comerços ... tots són susceptibles de reconvertir-se en edificacions passives i de baix consum energètic i fins i tot a aspirar al segell EnerPHit (rehabilitació sota l'estàndard Passivhaus).

Són molts els beneficis per a les persones que s'aconsegueixen a les cases passives i en els edificis de consum gairebé nul, i també en reformes i rehabilitacions d'edificis antics podem obtenir cases més eficients, cases sostenibles, saludables i amb un nivell de confort molt alt .

En ZEB Arquitectura posseïm el certificat Passivhaus Designer, som experts en eficiència energètica i arquitectura bioclimàtica, som arquitectes d'edificis i cases passives (passive house en anglès).

Reformes d'interior

En ZEB arquitectura realitzem actuacions de renovació de tot o de part de l'interior de qualsevol tipus d'immoble a través dels projectes d'interiorisme. Podem realitzar obres i reformes de determinades parts de l'interior d'habitatges, de pisos, d'apartaments o fins i tot d'altres usos diferents al d'habitar. Tenim servei de reforma, decoració interior i disseny amb l'objectiu de crear nous espais a través de la nostra arquitectura interior pensada al detall i del nostre gust en decoració.

A les nostres reformes de pisos i cases després de detectar les necessitats dels nostres clients, vam arribar al nostre objectiu final canviant distribucions, obrint buits, movent parets i fins i tot també elements estructurals.

Tenim experiència en la realització de projectes de canvi d'ús, transformant locals en habitatges o en establiments hotelers, com aquesta reforma realitzada a Barcelona. El nostre àmbit d'actuació està centrat sobretot al disseny d'interiors i a la realització de reformes a Barcelona i Màlaga.

Vols que aportem més informació o resoldre algun tipus de dubte?

Posa't en contacte amb nosaltres i t'atendrem sense cap tipus de compromís.