Situat en el nord de Gandia (València), aquest edifici ocupa la totalitat d’una parcel·la de 966m2.
Sota una estètica concorde a l’emplaçament Mediterrani de la localitat s’alcen quatre plantes en les quals se situen un total de 46 habitatges protegits, amb una superfície construïda de 3.489m2. Per sota del nivell del carrer es disposen en dues plantes soterrani 46 places d’aparcament. La superfície total de la intervenció és de 5.421 m2.
El programa d’aquest concurs d’idees exigia la proposició de formats d’habitatge a partir de les noves maneres d’habitar. Destinats a persones joves, aquests pisos es plantegen com a espais flexibles que permetin canviar i modelar-se segons els usos i la transformació dels seus habitants amb el pas del temps.
En la nostra proposta hem anat més enllà del que se sol·licitava en les bases, i hem optat per realitzar un edifici segons l’estàndard Passivhaus. Anticipant-nos al pròxim canvi en la normativa del CTE i des del màxim respecte al medi ambient, hem projectat un edifici de consum nul a través de les rigoroses exigències que tenen els edificis passius que es volen certificar com Passivhaus, a més de buscar les estratègies mediambientals de l’arquitectura bioclimàtica i potenciant l’ús de materials ecològics i saludables.
Es proposa un sistema constructiu industrialitzat a base de panells de gran format de fusta contralaminada (CLT). Hem optat per la industrialització dels processos per a reduir la durada de les obres gràcies al treball previ en taller. L’elecció de la fusta com a element estructural es deu fonamentalment al fet que es tracta d’un material ecològic. També és important la seva major lleugeresa respecte al formigó o l’acer. Aquesta dada influeix també en la reducció dels costos.
L’aïllant dels tancaments verticals i horitzontals és de fibra de fusta, material natural i reciclable, procedent d’explotacions forestals sostenibles i certificades. Per l’exterior s’usa el mateix aïllant en un format rígid que permet modelar i dibuixar ondulacions verticals, que acabaran donant, una vegada aplicat l’acabat de morter projectat, un component estètic i dinàmic en les diferents façanes.
Les fusteries són de fusta amb doble vidre amb control solar. Els habitatges disposen de sistema de ventilació mecànica de doble flux amb recuperador de calor entàlpica. Un sistema d’aerotèrmia proporcionarà la generació de calefacció, refrigeració i producció d’ACS. El sistema d’instal·lacions es completa amb la generació d’energia a través de panells fotovoltaics, que permeten produir més energia que la demandada, optant així a aconseguir el certificat Passivhaus Plus, la qual cosa demostra que amb aquest edifici es pretén que la sostenibilitat, l’ecologia, l’eficiència i l’estalvi energètic… siguin elements propis de les noves maneres d’habitar.
