Certificación energética de edificios
El certificado de eficiencia energética es el conjunto de documentos que informan de las características energéticas que tienen los edificios. Proporciona a sus usuarios o a la propiedad los datos de la conducta en materia energética de un edificio completo o de una parte de un inmueble. El resultado es una calificación en la que se indica cuánta energía consume un edificio para satisfacer una demanda energética.
Esto se muestra en una etiqueta energética, una especie de clasificación energética con una escala de letras que van de la A (la más eficiente) a la G (la menos eficiente) y en donde se indican tanto el consumo de energía como las emisiones de CO2 que produce.
El certificado de eficiencia energética en edificios nuevos
En las obras de nueva construcción, el certificado energético de proyecto forma parte de la documentación del proyecto de arquitectura.
De esta manera el nuevo edificio dispondrá de una etiqueta energética una vez estén finalizadas las obras.
Se realiza un informe energético con los datos constructivos y de las instalaciones que se prevén colocar en la fase de construcción.
Hay una serie de programas informáticos habilitados por el Ministerio de Energía para la realización de la calificación energética. En ZEB arquitectura utilizamos dos de ellos, la Herramienta Unificada Lider-Calener (HULC) y el SG Save.
Una vez obtenemos la calificación energética de la vivienda o edificio podemos determinar el cumplimiento de las exigencias de la normativa en vigor, y realizamos la justificación del CTE HE 0 y el HE1. Esta documentación también forma parte del proyecto de ejecución.
Al finalizar la obra, si no se ha producido ninguna variación en los datos que se introdujeron en fase de proyecto, se obtiene el certificado energético de edificio acabado con su correspondiente etiqueta energética y que tendrá una validez de 10 años.
Certificación energética en viviendas y edificios existentes
Los edificios existentes también tienen la obligación de estar en posesión de la etiqueta y el certificado energético.
Los casos en los que se solicita tener esta documentación es para los procesos de compraventa de inmuebles, para alquilar a un nuevo arrendatario, para solicitar el alta de la luz, gas, agua, etc., al realizar un cambio de uso de un edificio o de parte de un edificio, cuando que quieran solicitar ayudas económicas a la administración o cuando se realice una reforma o rehabilitación en la que se modifiquen las características energéticas del edificio.
También es obligatorio para edificios ocupados por una autoridad pública de una superficie mayor de 250m2 y que estén frecuentados por personas.
Este tipo de certificación es muy importante para saber el estado actual del edificio y tener una idea del consumo energético del mismo.
Así se pueden establecer las bases de cara a una actuación con vistas a realizar una rehabilitación energética.
El informe de eficiencia energética en los edificios existentes se suele hacer a través de un método simplificado. En ZEB arquitectura utilizamos el programa informático CE3x.
La etiqueta energética que se obtiene también tiene una validez de 10 años.
Certificación energética en Barcelona
Nuestro estudio de arquitectura realiza certificaciones de eficiencia energética de obra nueva y de edificios existentes y viviendas. En los casos de certificación energética de edificios existentes nuestro radio de acción se centra sobre todo en Barcelona y su provincia. Puntualmente también realizamos este tipo de certificados energéticos fuera de Barcelona.
Una vez tenemos toda la información necesaria elaboramos el informe energético y una propuesta de posible mejoras que podrían realizarse para mejorar la eficiencia y ayudar al ahorro energético. Esta documentación se envía luego al Instituto Catalán de la Energía (Icaen) para que la revise y proceda a su inscripción en el Registro del certificado energético.
El proceso que seguimos es el siguiente:
Primero nos desplazamos a la entidad a certificar para realizar una inspección y la toma da datos necesaria para poder desarrollar las tareas. Tomamos datos de los cerramientos, de las carpinterías, de los elementos que producen sombra, de la ubicación del inmueble y de su entorno.
En cuanto a las instalaciones se tiene en cuenta los equipos de producción de agua caliente sanitaria (ACS), los de calefacción y refrigeración y por último si existe algún tipo de ayuda en materia de energía renovable, como son las placas térmicas de apoyo al ACS, fotovoltaicas, etc.
Una vez registrado y ya en posesión de la etiqueta energética, toda la documentación se le hace entrega a la propiedad. La duración de todo el proceso de certificación energética suele ser inferior a 1 semana.
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