• ¿Qué és el certificado energético?

Es un informe que nos indica si un inmueble nos ayuda a ahorrar en los gastos de energía (electricidad y gas), evaluando la cantidad que tenemos que consumir para estar confortables.

Después de realizar un estudio, se obtiene una calificación energética del inmueble que lo sitúa en una escala de valores que van desde la A hasta la G. La letra A corresponde a los inmuebles más eficientes, los que consumen menos energía y nos ayudan más a ahorrar. La letra G corresponde a los inmuebles menos eficientes, los queconsumen más energía y nos ayudan menos a ahorrar.•

¿Cómo se realiza un certificado energético?

Hace falta que un técnico habilitado (arquitecto o ingeniero) se desplace al inmueble para tomar una serie de datos:

  • Administrativos y catastrales
  • Ubicación del edificio y orientación de las fachadas
  • Materiales con los que está construido
  • Instalaciones de producción de agua caliente sanitaria, la calefacción…
  • Consumos actuales del inmueble (opcional)

 

Una vez tomados los datos, el técnico realizará un estudio que a través de una comparativa con datos de consumo de referencia, dará una calificación energética para poder obtener la etiqueta energética del inmueble.

Esta calificación será válida durante los siguientes 10 años.

• ¿Para qué sirve el certificado energético?

La certificación energética aporta información de la calidad del inmueble y de si este consume mucha o poca energía, dando una idea al posible comprador o arrendatario de si le costará más o menos dinero habitarlo.

Tener una calificación alta ayudará a incrementar el valor de venta o alquiler del inmueble puesto que garantizará un ahorro al usuario en sus facturas de electricidad y gas. Los que tengan calificaciones bajas, por el contrario, serán sinónimo de facturas de suministros elevadas y esto disminuirá su valor de venta o alquiler.

La etiqueta energética también es un indicador de qué inmuebles “contaminan” más, ya que son responsables de más emisiones de CO2 al necesitar consumir más energía para mantener un ambiente confortable para el usuario.

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